Цены на жильё в Самаре медленно, но растут
В июле 2018 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Самары составила 57855 рублей.
При этом средняя цена 1-комнатных квартир составила 59 137 рублей, 2-комнатных - 56 370 рублей, 3-комнатных - 58 002 рубля. Такими данными после проведённого мониторинга поделились специалисты Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.
Несмотря на то, что в июле аналитики СОФЖИ констатировали снижение показателя средней удельной цены предложения 1 квадратного метра квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Самары на 642 руб. или 1,10%, в целом общий тренд на увеличение этого показателя сохраняется. Впервые за довольно продолжительный период Самара стала лидером среди других городских округов по активности рынка недвижимости (соотношению количества предложений к количеству жителей). Да и само количество в абсолютном выражении за месяц выросло более чем на 35% или более чем на 2000 позиций.
Разнонаправленная динамика со значительной амплитудой свидетельствует о нестабильной ситуации на рынке недвижимости. По отношению к июлю 2017 года общий рост средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке в г. Самара составил 2 511 рублей или 4,54%.