Агентство недвижимости ВИП компания
Мы работаем
пн-пт с 9:00 до 19:00
Контактный телефон
Каталог недвижимости Самары
Только проверенные объекты, гарантия безопасности сделки
Каталог объектов на продажу

3 274

объектов на продажу
заявки на покупку недвижимости

665

заявок на покупку
Показать на карте

Как узаконить перепланировку?

Полный перечень необходимых документов.

Согласовать перепланировку может только хозяин квартиры или тот, на кого он оформил доверенность. Но сделать это нужно, потому что несогласованная перепланировка = потенциальные проблемы при дальнейшей продаже жилья. 

Итак, первым делом нужно подготовить:

 - Заявление на перепланировку квартиры;

 Договор купли-продажи или договор долевого участия и акт приёмки-передачи, если недвижимость покупали по ДДУ;

 - Письменное согласие собственников на перепланировку, если у квартиры несколько собственников;

 Документы из БТИ: экспликация, поэтажный план квартиры, техническое заключение;
проект перепланировки — он должен соответствовать действующим Строительным нормам и правилам (СНиП) и ГОСТам. Заказать его можно в БТИ или у любого проектировщика, который является членом саморегулируемой организации (СРО). Перед тем как заказывать проект, убедитесь, что выбранные вами специалист или компания уполномочены проектировать перепланировку. Попросите показать сертификат.

 - Дополнительно у вас могут спросить технический паспорт и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Но в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ вы не обязаны их предоставлять.

С документами вы обращаетесь в орган местного самоуправления или в отделение МФЦ. В течение 45 дней вам придёт ответ с разрешением или запретом перепланировки. Если перепланировку запретят, вы сможете попробовать оспорить решение в суде.

#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре#перепланировка