Не можете НАЙТИ ПОКУПАТЕЛЯ?
Топ-8 главных ошибок Продавца, которые мешают найти Покупателя. Part 1
Как говорится, не ошибается тот, кто ничего не делает. Но есть ошибки, которых можно и
нужно избегать с помощью профессионалов, а в результате – выгодно продать квартиру.
Об этих ошибках и поговорим – в двух сериях!
1.Зачем кому-то платить, если я и сам продам?
Продавцы часто пытаются реализовать квартиру самостоятельно, надеясь сэкономить на
комиссии риэлтора. Но если у вас нет опыта, без помощи агентов по недвижимости
сделка может обойтись дороже и занять больше времени.
Риэлтор с опытом и знаниями текущего местного рынка поможет вам установить
справедливую и конкурентоспособную цену, найти покупателей, провести с ними
переговоры, что увеличит шансы на совершение быстрой выгодной сделки.
Профессионалы знакомы со всеми стадиями процесса и подводными камнями, а также
способны быстрее решить возникающие вопросы, избавляя вас от лишнего стресса.
2. Поставлю-ка цену подороже…
Денег хотят все, тем более, если взамен вы отдаете свое единственное жилье. Однако
важно понимать, что желаемая цена не всегда соответствует справедливой рыночной
стоимости. Если вы слишком дорого оцените свою квартиру, то рискуете уменьшить
количество заинтересованных людей и затянуть с продажей. Математика простая: чем
дольше квартира находится на рынке, тем больше разрыв между желаемой и реальной
ценой.
3. Фотографии – ну какие получились
Сегодня, в первую очередь, покупатели ищут квартиру в интернете и оценивают внешний
вид жилплощади по фотографиям в объявлениях. О том, что ваша квартира – просто шедевр дизайнерского искусства, может никто и не узнать, если вы не приложите к этой
части презентации достаточно усилий. Сделайте четкие фотографии каждой комнаты,
убедившись, что она чистая и хорошо освещена.
Обязательно сфотографируйте комнаты под разными углами, чтобы потенциальные
покупатели могли получить правильное представление о планировке.
4. Зачем убираться? Мои вещи общей картины не испортят
Презентация жилья потенциальным покупателям сопряжена с большим количеством
хлопот. Тем не менее, вы должны подготовиться перед показом, чтобы произвести
приятное впечатление. Чистая, не загроможденная квартира кажется просторней и
светлее. К тому же беспорядок может снизить интерес клиентов, разочаровать их и
сорвать сделку. Подготовьте квартиру, чтобы она выглядела наилучшим образом перед
осмотром.
Продолжение – уже завтра. А пока подумайте, не совершали ли вы когда-нибудь какую-
нибудь из этих ошибок?
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #недвижимостьвсамаре #риэлторвсамаре
#продатьквартирувсамаре
