Пост от риэлтора: про выбор ТОГО САМОГО жилья!
Сегодня попросили одного из специалистов Агентства Ипотеки и Недвижимости «ВИП Компания» поделиться мнением о правильном подходе к выбору жилья.
В нашем агентстве у клиентов пользуется популярностью такая услуга, как подбор объекта недвижимости. Клиент приходит в офис, заключает договор на подбор объекта недвижимости (жилой или коммерческой), обозначает параметры желаемой покупки, и далее специалист находит ему подходящие варианты и сопровождает дальнейшую процедуру покупки.
Казалось бы, все просто. Но вот вопрос: что же все-таки лучше: выбирать из ста вариантов или из трех? По сути, всех клиентов можно поделить на три группы:
-
Хотят квартиру в конкретном доме (максимум в двух соседних), уже посмотрели все три, продающиеся там квартиры, но ни одна из них им не понравилась.
В этом случае можно либо ждать, когда на рынке появится нужная квартира (мало общего имеет с услугой подбора), либо расширить круг поиска объекта до квартала или района, либо попытаться простимулировать собственников к продаже (есть вероятность, что кто-то из жильцов думает о продаже, но еще на нее не решился), но в этом случае есть риск переплатить за желаемое.
-
Есть много (или мало) денежных средств, хотят купить квартиру, но совершенно не представляют что и где.
В этом случае самым правильным путем решения вопроса будет сужение круга поиска за счет просмотра самых разных вариантов и выявления особенностей, которые нравятся и не нравятся. За счет этого весь город обычно сводится к одному району поиска.
-
Золотая середина: люди, которые знают, в каком районе они хотели бы купить недвижимость, и которые понимают, сколько они готовы за нее заплатить.
В работе с такими клиентами остается уточнить детали желаемого объекта: этаж, качество ремонта, наличие определенной инфраструктуры – и начать поиск.
Чаще всего все клиенты приходят к золотой середине, хотя бывают и исключения. Мы умеем и рады работать со всеми. И всегда стремимся подобрать то, что нужно нашим клиентам!
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #недвижимостьвсамаре #риэлторвсамаре #купитьквартирувсамаре