Выбираем этаж

Выбираем этаж

     Задумываясь о покупке квартиры, мы рассуждаем о площади и местоположении, возрасте дома и ближайшем окружении. А какой этаж лучше выбрать для жизни? Посмотрим преимущества и недостатки всех вариантов!

1 этаж

Плюсы:

• Более низкая стоимость (дисконт достигает 10–20%)
• Отсутствие необходимости пользоваться лифтом
• Быстрая эвакуация при пожарах и прочих чрезвычайных ситуациях
• Невозможность причинить ущерб нижним жилым помещениям в случае затопления
• Отсутствие проблем с напором воды.

Минусы:

• Повышенный уровень шума, доносящегося как с улицы, так и из подъезда
• Интенсивное загрязнение лестничной площадки за счет большей проходимости
• Необходимость установки решеток на окна или охранной сигнализации из-за высокого риска проникновения в дом преступников
• Часто на первых этажах отсутствуют балконы
• Низкий уровень естественного освещения.

2 этаж

     Преимущества примерно те же, что и у квартир на первом этаже.

Недостатки:

• Уровень шума и загрязненности воздуха все еще оставляет желать лучшего
• Возможные негативные последствия перевода в нежилой фонд помещений, расположенных этажом ниже.

Средние этажи 

Преимущества:

• Это самое востребованное жильё
• Основные недостатки нижних этажей здесь не ощущаются
• Поломка лифта не причиняет значительных неудобств
• Комфортный уровень для людей, страдающих боязнью высоты
• Хорошие видовые характеристики

Недостатки:

• В силу высокой востребованности дефицит предложений и подчас завышенная стоимость

Верхние этажи

Плюсы:

• Чистый воздух и меньше пыли
• Шумы с улицы практически не беспокоят
• При разреженной застройке из окон открывается привлекательный вид.

Минусы:

• Если поблизости действует котельная или расположена промзона, то выбросы, напротив, будут концентрироваться на уровне верхних этажей.

Последний этаж

Преимущества:

• В высотном жилье премиум-класса ценятся за панорамный вид на город
• Возможность оборудования мансардного этажа
• В современных высотках над квартирами крайнего этажа размещен технический этаж, где сосредоточены многие коммуникации, так что бояться слабого напора воды не стоит, поскольку вода циркулирует сверху вниз

Недостатки:

• Жильцы последних этажей полностью зависят от лифта
• В домах с красивым панорамным видом стоимость жилья на верхних этажах отличается от более низких аналогов в бОльшую сторону.

А на каком этаже живете Вы? А на каком хотели бы жить?

#випкомпания #агентствонедвижимостивсамара #недвижимостьвсамаре #риэлторвсамаре #купитьквартирувсамаре