Большинство сделок с недвижимостью требуют согласия супруга. Это касается, в первую очередь, сделок, связанных с отчуждением имущества. В ряде сделок по покупке недвижимости согласие не требуется. А иногда необходимо, иначе договор можно признать недействительным. Итак, когда ваш законный супруг должен сказать «Да» перед тем, как вы подпишете договор?
В ситуациях, когда имущество продается или приобретается семейной парой, основным нормативным документом является Семейный кодекс. В п. 2 ст. 35 сказано, что согласие супруга на сделку предполагается. Т.е. это очевидный факт, поскольку покупка недвижимости происходит из общего семейного бюджета, и каждый из супругов должен быть осведомлен о таких финансовых операциях.
Но вместе с тем, один из супругов вправе не согласиться с таким приобретением и затребовать признать сделку недействительной в течении одного года с момента как узнал об этом. А при отсутствии нотариального согласия это сделать довольно просто.
А Супруг согласен?
Итак, когда ваш законный супруг должен сказать «Да» перед тем, как вы подпишете договор?