Доля моя, доля...

Что делать с частью квартиры?

Если вы стали владельцем доли в квартире, как вы сможете распорядиться своими квадратными метрами? Часто бывает так, что доля в квартире не соответствует отдельной комнате, а значит обособить ее не получится.

Также доли других собственников могут не совпадать по размеру. Например, у одного жильца 1/2 доли, а у других двух по 1/4.

Обладатель доли имеет все права собственника недвижимости:
- пользоваться
- владеть
- распоряжаться.

Но распоряжаться без согласия других собственников, например, продать долю или сдать в аренду жильё не получится. Зарегистрировать родственника без ведома других собственников не получится.

А вот прописать в квартиру своего несовершеннолетнего ребёнка владелец доли может.

Собственник доли обязан платить коммуналку и налоги, содержать недвижимость. Кстати, коммунальные платежи можно разделить: обратитесь в УК с заявлением выставлять отдельные счета пропорционально доле. Так, при владении 1/2 квартиры будете платить только половину коммуналки.

#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре