Хочу жить в России... в ипотеку!
Можно ли оформить ипотеку, не будучи гражданином РФ? Закон это позволяет
Нерезиденты, постоянно проживающие на территории нашей страны, могут получить кредит на жилье и стать собственниками недвижимости, однако к ним выдвигаются повышенные требования. Кроме того, далеко не во всех российских банках действуют ипотечные программы для иностранцев. Разумеется, эта категория заёмщиков относится к группе повышенных рисков.
Однако если гражданин другой страны все же хочет оформить российскую ипотеку, ему нужно:
• постоянно проживать на территории России или планировать переезд на ПМЖ
• пребывать в стране легально (наличие визы, миграционной карты, РВП, ВНЖ и т.п.)
• быть официально трудоустроенным у российского работодателя в течение минимум 6 месяцев и получать стабильный доход
• соответствовать базовым требованиям ипотечных программ в банках (определённый возраст, размер первоначального взноса, платёжеспособность, хорошая кредитная история).
Также банки могут выдвигать к заёмщикам-нерезидентам дополнительные требования:
• наличие разрешения на осуществление трудовой деятельности на территории РФ
• возможность предоставить созаемщиков или поручителей
Как правило, причиной отказа являются проблемы с предоставленными документами, негативная или нулевая кредитная история, недостаточный уровень дохода, небольшой стаж работы или срок проживания в России
И тем не менее, ипотека для нерезидента России — задача сложная, но не фантастическая. Если объективно возможность для оформления кредита есть, то ее при желании обязательно нужно использовать. За помощью в оформлении пакета документов и выборе банка-кредитора с оптимальными условиями обращайтесь к специалистам Агентства Ипотеки и Недвижимости «ВИП Компания»