Ипотека-2023: выбирайте свою программу!

Планируете покупку жилья в ипотеку в этом году? Расскажем об актуальных условиях самых востребованных программ.

Семейная ипотека
Первоначально программа действовала только для тех семей, в которых хотя бы один ребенок родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Но с начала 2023 года стать заёмщиками могут все семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.
Основные условия:
— ставка от 6
— первоначальный взнос от 15%
— максимальный размер кредита — 6 млн рублей (можно увеличить до 15 млн рублей в сочетании с другими программами)
— срок действия программы до 1.07.2024.
Семейную ипотеку можно оформить на покупку квартиры в новостройке, готового или строящегося дома у официального застройщика.

Ипотека с господдержкой
Условия по этой программе много раз менялись, а срок действия неоднократно продлевали. Актуальные условия таковы:
— максимальная ставка - 8%
— первоначальный взнос от 15 до 20% в зависимости от банка
— максимальный размер кредита — 6 млн рублей с возможностью увеличить лимит до 15 млн рублей за счет рыночной или субсидируемой ставки
— срок действия программы до 1.07.2024.
Ипотека с господдержкой подходит для приобретения квартиры в новостройке, покупки готового или строящегося дома у официального застройщика, а также для самостоятельного возведения частного дома.
 

Ипотека от застройщика
В 2022 году субсидированная ипотека от застройщиков стала очень популярна в связи с низкими процентными ставками от 0,01%. При этом стоимость жилья значительно повышалась: застройщики попросту закладывали «недостающую» ставку в стоимость жилья.
По рекомендациям Центробанка девелоперы начали плавно повышать ставку, приближаясь к порогу в 3%. Сейчас условия для займа каждый застройщик формирует самостоятельно.

Ипотека для IT-специалистов
Один из самых свежих продуктов на рынке ипотечных продуктов. К основным условиям относятся:
— заемщик является сотрудником аккредитованной компании
— максимальная ставка — 5%
— первоначальный взнос от 15%
— максимальный размер кредита 9 млн рублей с возможностью увеличить лимит до 15 млн рублей
— минимальный уровень зарплаты от 120 тыс. рублей в Самаре и от 70 тыс. рублей по Самарской области
— возраст заемщика от 18 до 50 лет.
Ипотека для IT-специалистов рассчитана на покупку готового или строящегося жилья, а также на самостоятельное возведение частного дома.
 

Сельская ипотека от Россельхозбанка
Для ценителей загородной жизни по-прежнему актуальна программа, нацеленная на приобретение или строительство жилого дома на сельских территориях. Условия не изменились:
— первоначальный взнос - 10% стоимости
— максимальный размер кредита — до 3 млн рублей
— срок действия программы — бессрочно.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке
Распространенный кредитный продукт доступен во всех крупных банках и помогает приобрести квартиру на вторичном рынке. Конкретные условия программ будут различаться в зависимости от банка, но в среднем заёмщики могут рассчитывать на стартовую ставку от 11,5%.

Разобраться во всем многообразии ипотечных продуктов непросто. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться услугой ипотечного брокериджа от специалистов «ВИП Компании»