Как узаконить перепланировку?

Согласовать перепланировку может только хозяин квартиры или тот, на кого он оформил доверенность. Но сделать это нужно, потому что несогласованная перепланировка = потенциальные проблемы при дальнейшей продаже жилья. 

Итак, первым делом нужно подготовить:

 - Заявление на перепланировку квартиры;

-  Договор купли-продажи или договор долевого участия и акт приёмки-передачи, если недвижимость покупали по ДДУ;

 - Письменное согласие собственников на перепланировку, если у квартиры несколько собственников;

-  Документы из БТИ: экспликация, поэтажный план квартиры, техническое заключение;
проект перепланировки — он должен соответствовать действующим Строительным нормам и правилам (СНиП) и ГОСТам. Заказать его можно в БТИ или у любого проектировщика, который является членом саморегулируемой организации (СРО). Перед тем как заказывать проект, убедитесь, что выбранные вами специалист или компания уполномочены проектировать перепланировку. Попросите показать сертификат.

 - Дополнительно у вас могут спросить технический паспорт и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Но в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ вы не обязаны их предоставлять.

С документами вы обращаетесь в орган местного самоуправления или в отделение МФЦ. В течение 45 дней вам придёт ответ с разрешением или запретом перепланировки. Если перепланировку запретят, вы сможете попробовать оспорить решение в суде.

#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре#перепланировка