Как выгодно сдавать квартиру в аренду?

Эти советы пригодятся тем, кто хочет получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду. Хотите стать успешным рантье? Сохраняйте и применяйте эти рекомендации.

1. Установите адекватную цену
Изучите стоимость аналогичных объектов, сдаваемых в аренду. При этом не забудьте учесть специфику именно своей недвижимости: состояние квартиры, наличие мебели и техники, степень развития инфраструктуры поблизости и многие другие факторы. Если затрудняетесь сделать это самостоятельно, обратитесь к профессиональному оценщику.

2. Получите официальный статус
Неофициальная сдача недвижимости — это всегда серьезный риск. Ведь в таком случае арендатора невозможно привлечь к ответственности в случае возникновения спорных ситуаций.
Современное законодательство упростило процесс уплаты налогов для арендодателя: вместо оформления ИП можно зарегистрироваться в качестве самозанятого и контролировать весь процесс через приложение без походов в налоговую.

3. Застрахуйте недвижимость
Отличная возможность защитить себя и свое имущество! Стандартные пакеты для арендных квартир включают в себя страхование гражданской ответственности. Это защита на случай причинения ущерба квартиросъемщиками соседям, например, в случае затопления.

4.  Тип управления
Решая заниматься вопросами аренды самостоятельно, будьте готовы к возможной частой смене квартирантов и поиску новых: ведь жилье не всегда снимают на долгий срок. Еще необходимо быстро решать текущие вопросы: бытовые поломки и неисправности, оплата коммунальных услуг и пр.

Мы рекомендуем рассмотреть услугу доверительного управления недвижимостью.
Управляющий менеджер следит за техническим состоянием жилья и использованием его в рамках договора, взаимодействует со службами ЖКХ, оперативно решает текущие вопросы с арендатором. Готовы рассказать подробнее.

У вас есть опыт сдачи недвижимости в аренду?
(846)338-84-84

#випкомпания #риэлторвсамаре #купитьквартирувсамаре #недвижимостьвсамаре