НеДВИЖИМАЯ грамотность. Part 3
Этими объектами могут быть как небольшие офисные и торговые помещения, так и большие по площади здания под склады, супермаркеты, производство.
Помещения для бизнеса и делопроизводства пользуются стабильным спросом. Тысячи мелких, средних и крупных предпринимателей готовы платить аренду за предоставленные площади, а владельцу остаётся лишь получать регулярные дивиденды.
Аренда – классический пример пассивного дохода, когда заработок инвестора не зависит от его трудозатрат. Однако, в случае коммерческой недвижимости есть существенный нюанс – вклады в такие объекты начинаются примерно с 5 млн. рублей. Но...игра ведь стоит свеч, не так ли?
Конечно, в коммерческие объекты вкладываются более опытные инвесторы - это известно всем. Спешим Вас обрадовать: АН «ВИП Компания» является не только Агентством недвижимости, но и Экспертом на рынке инвестиций. В наш спектр услуг, помимо традиционных, выходит и Инвестиционный аудит, и Реализация и подбор объектов коммерческой недвижимости!
БОЛЕЕ ТОГО, мы оказывается услугу ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ на постоянной основе (тот случай, когда покупка объекта и ведение всех арендаторов происходит «под ключ», а Вы просто получаете прибыль).
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ в АН «ВИП Компания» - комплекс услуг, который позволяет Вам получать прибыль от своего бъекта коммерческой недвижимости (от сдачи его в аренду) без Вашего участия в самом процессе его покупки/сдачи/обслуживании.
ЧТО это значит?! Вы владеете имуществом, и получаете от сдачи его в аренду прибыль. На этом Ваши трудозатраты заканчиваются.
ЧТО выходит в комплекс услуг «Доверительное управление» «под ключ»?
1.Подбор объекта для покупки для дальнейшей сдачи;
2.Полное сопровождение сделки по его покупке;
3.Анализ вариантов использования объекта для получения максимальной прибыли;
4.Поиск арендатора;
5.Показ объекта арендаторам;
6.Подготовка договора и других документов для сдачи объекта в аренду;
7.Контроль за исполнением договора арендатором;
8.Своевременная оплата счетов за обслуживание недвижимости;
9.Замена арендатора по независящим от Собственника причинам расторжения договора аренды в случае неисполнениях их условияй действующим арендатором;
9.Решение технических и иных вопросов, возникающих в процессе аренды.
ВАЖНО!!! Это стандартный пакет, включающий базовые услуги по управлению Вашей недвижимостью. Однако, он мы индивидуализируем его под каждого конкретного Собственника, включая в него необходимые опции (он может быть расширен или же, наоборот, сокращён -например, если у Вас уже есть свой объект коммерческой недвижимости). В этом случае, СТОИМОСТЬ рассчитывается индивидуально.
ЕСТЬ ВОПРОСЫ?! Мы с радостью на них ответим и проведём полную консультацию! Тел.: 8(846)338-84-84