Новое в сделках с участием нотариусов
С 31 июля 2019 года вступила в силу норма федерального закона, согласно которой отдельные сделки с недвижимым имуществом могут заключаться сторонами без участия нотариуса. Нотариальное удостоверение отменено в двух случаях:
- если все собственники одновременно отчуждают свои доли в рамках одной сделки
- при заключении с банком договора об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Простой пример: семья из четырех человек решила продать, обменять или подарить жилье.
Сделку они могут заключить в простой письменной форме. Нотариус не нужен. При этом по желанию сторон такой договор можно нотариально удостоверить.
Стоит помнить, что, когда в сделке участвует несовершеннолетний, такая сделка всегда удостоверяется нотариусом. А также нотариальное заверение потребуется в случаях, когда один из участников сделки продает, а второй покупает долю в праве собственности, или когда родители дарят свою долю в праве собственности детям.
#випкомпания #
