Такая вот задача.

       Право на имущественный налоговый вычет имеют все плательщики НДФЛ, если они купили или построили собственное жилье. Единственный минус этого вычета – в том, что воспользоваться им можно только один раз в жизни. Однако, если знать некоторые нюансы, то можно получить эту сумму в двойном размере.

      Жилье в ипотеку 
Налоговый кодекс предусматривает два вычета для тех, кто покупает жилье в кредит:
      Вычет, который выдаётся исходя из стоимости жилья. 
Его максимальный размер составляет 2 миллиона рублей. Иными словами, с 2 миллионов своего дохода можно получить на руки 260 тысяч рублей налогового вычета. Конечно, это при условии, что жилье стоило не меньше 2 млн рублей. Ведь к вычету принимаются только реальные расходы налогоплательщика на покупку жилья, если они не превышают 2 млн.

      Вычет на сумму уплаченных по ипотечному кредиту процентов
Максимальная сумма вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн рублей, т.е. на руки можно получить до 390 тысяч рублей (при условии, что вы потратили на проценты по кредиту 3 миллиона). 

     Жилье в браке
Семейный кодекс признает все расходы и приобретения супругов в браке общими. Поэтому даже если покупателем квартиры по документам выступает только один супруг, все равно презюмируется, что они оба понесли расходы на покупку жилья в равных долях.
Значит, и налоговый вычет полагается обоим супругам: одному – до 2 млн рублей, и второму – также до 2 млн рублей.

     Не забывайте о своих финансовых возможностях!

#випкомпания #недвижимостьвсамаре #агентствонедвижимостисамара#риэлторвсамаре