Агентство недвижимости ВИП компания
Мы работаем
пн-пт с 9:00 до 19:00
Контактный телефон
Каталог недвижимости Самары
Только проверенные объекты, гарантия безопасности сделки
Каталог объектов на продажу

3 261

объектов на продажу
заявки на покупку недвижимости

665

заявок на покупку
Показать на карте

Зачем покупателям недвижимости титульное страхование?

От каких рисков титульное страхование защитит нового владельца недвижимости?
Страхование титула покрывает риск потери права собственности на квартиру, дом или землю.
Полис оберегает от скрытых собственников, наследников и в других спорных ситуациях. Страховка
не входит в число обязательных, но на практике банки могут требовать ее при ипотеке.
Проще говоря, титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на
недвижимость. Объектом защиты, в отличие от имущественного страхования, выступает не
недвижимость, а право (или титул), которое переходит от прежнего владельца к новому. Другими
словами, страхование титула не защитит квартиру от потопа или взлома. Но если суд признает
сделку по покупке недействительной и отберет квартиру, то есть шанс вернуть деньги.
Чаще всего титульное страхование оформляют при покупке недвижимости на вторичном рынке и
при ипотечных сделках.
Перечень страховых случаев довольно обширен. В число самых распространённых рисков, от
которых защищает титульное страхование, входят:
-Признание сделки недействительной (совершена недееспособным, под угрозой или
мошенническим путем и др.)
- Наличие ошибок в правоустанавливающих и других документах, по которым совершались
сделки в прошлом
- Нарушение законодательства при проведении приватизации или продажи объекта
недвижимости прежними собственниками
- Нарушение законных прав несовершеннолетних владельцев и другие случаи.